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Coup de coeur
Nîmes
(30000)
2 pièces - 54 m²
Nîmes - Quartier Fontaine
149 000 €
Ref : 2075
A propos
de ce bien
Côté Pierres immobilier vous présente ce bel appartement traversant de type 2 d'environ 54m² situé au 1er étage d'un bel immeuble datant des années 1900.
Avec sa localisation exceptionnelle à deux pas des Jardins de la Fontaine et de toutes commodités, ce magnifique appartement est idéal pour les investisseurs car il est vendu meublé et peut offrir une belle rentabilité tout en réalisant un bel investissement patrimonial.
Parquet, tomette, murs en pierre, hauteur sous plafond... on retrouve tout le charme et le cachet de l'ancien avec une rénovation moderne et récente.
Il est composé d'une entrée, d'un grand salon/séjour d'envion 25m², d'une cuisine séparée entièrement équipée (frigo lave linge, lave vaisselle,...) de 10m² environ, d'une belle chambre de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Copropriété de 6 copropriétaires, avec un syndic bénévole. Aucune procédure n'est en cours. Aucun travaux de prévu. Faibles charges de copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser rapidement une visite.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30000
Surface habitable (m²)
54 m²
Surface loi Carrez (m²)
54 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Année de construction
1900
Quartier
Fontaine
Composition
Etage 1
chambre
12 m²
entrée
4.64 m²
salle d'eau
1.9 m²
salon/sejour
24.5 m²
cuisine
10.1 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,43 %
Taxe foncière annuelle
965 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun
30000 Nîmes
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