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Nîmes
(30000)
7 pièces - 235 m²
Immeuble Mixte d'habitation / commerce
420 000 €
Ref :
A propos
de ce bien
NOUVEAUTE Immeuble à usage mixte d'habitation et d'un commerce en pleine occupation idéalement situé comprenant:
Un local commercial utilisé comme bar actuellement Loué 1500 €/ mois Possibilité de racheter la licence ( 15000€).
Un T2 en Rdc actuellement loué 395 €/mois
Un T3 au Rdc actuellement loué 785 €/mois
le tout pour un revenu locatif de 2680 €/ mois soit 32 160 €/ An Rentabilité 6,86 %
Superficie totale 235.76 m²
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30000
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle d'eau
3
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1950
Quartier
Carnot
Composition
Rez de chaussée
chambre
102.86 m²
chambre
35 m²
Etage 1
chambre
98.81 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 700 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun
30000 Nîmes
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