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Nîmes
(30900)
7 pièces - 176 m²
NOUVEAUTE RARE SUR LE MARCHE Secteur Route de Sauve au calme, à l' abri des regards 2 maisons
498 000 €
Ref : 2211-1
A propos
de ce bien
L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet ensemble de deux maisons idéales soit pour une grande famille avec des adolescents offrant une certaine indépendance,soit pour pouvoir avoir vos parents agés auprés de vous, soit pour une profession libérale qui aura ses bureaux totalement indépendant de votre habitation, soit pour un bel apport locatif. La maison principale 104m² env(ancienne écurie) a beaucoup de charme, trés bien entretenue, avec climatisation, elle se compose d'une piéce de vie, d'une cuisine séparée ,neuve et entiérement équipée, d'une salle d'eau wc ,et d'un espace pouvant servir de bureau ou chambre A l'étage 4 chambres identiques avec mezzanine sortant sur balcon filant. La maison séparée par un petit bassin pour vous rafraichir, vous ménent à la deuxiéme maison des années 30, au charme de l'ancien .Elle fait 70m² env et se compose d'une entrée, d'une cuiisne séparée, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres de belles dimensions (en enfilade), d'une salle de bains avec wc. L' ensemble est lové sur un terrain de 581m² arboré ou vous pouvez garer vos voitures.Proche ligne de bus et commerces, secteur prisé recherché.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30900
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
sur jardin
Détails
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Exposition
Est
Composition
Rez de chaussée
entree
6.3 m²
séjour
22.47 m²
cuisine séparée
8.83 m²
chambre
13.97 m²
chambre
17.08 m²
salle de bain +wc
7.03 m²
wc+circulation palier
6.66 m²
101.96 m²
séjour
27.06 m²
Cuisine
11.04 m²
salle d'eau
3.92 m²
3.92 m²
chambre
9.3 m²
75.68 m²
Etage 1
degagement
5.33 m²
chambre1
10 m²
10.63 m²
10.14 m²
10.38+mezzanine 6.31 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
498 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,96 %
Taxe foncière annuelle
3 586 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun
30000 Nîmes
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