fr

Votre recherche

Sous-offre
Cambrai (59400)

3 pièces - 70,50 m²

CAMBRAI (59400) : Charmante maison T3 de 70.5m² avec véranda de 15m² - VENDUE LOUEE (jusqu'à avril 2025)

149 800 €
Ref : 188-1
A propos de ce bien

CAMBRAI (59400) - INVESTISSEURS

Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette charmante Maison individuelle de 70.5m², avec jardin et garage fermé, située dans un lotissement calme, de plain pied, comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poèle à bois, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC indépendant, avec accès à une vaste cave de la taille de la maison.

Véranda de 15m² proposant un joli jardin d'hiver, garage, beau jardin clos, arboré et sans vis à vis, bâtie sur 620 m² de parcelle.

Proche des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et de toutes commodités.

Elle est VENDUE LOUEE (fin du bail : 04/2025 : 680€ /mois jamais revalorisé depuis 13 ans).

Amis investisseurs, n'hésitez pas à venir la découvrir !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59400
Surface habitable (m²) 70,50 m²
surface terrain 620 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue verdure
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 25.46 m²

TRAVERSANT

cuisine 7 m²

salle de bain 5 m²

cabine douche

chambre 10 m²

avec placard

chambre 7.49 m²

cave 80 m²

véranda 15.32 m²

couloir 7 m²

bureau 6.42 m²

véranda 15 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 850 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun 30000 Nîmes

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils