Nîmes (30000)

5 pièces - 162 m²

Nîmes - Maison Carrée

765 000 €

Ref : 2201

A propos de ce bien

L’agence Côté Pierres Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception offrant l’une des plus belles vues de Nîmes : la Maison Carrée, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement unique allie élégance, confort moderne et emplacement d’exception. Vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, sublimée par une vue imprenable sur la Maison Carrée. La cuisine contemporaine et son arrière-cuisine offrent un espace fonctionnel et parfaitement pensé.La partie nuit propose :Une somptueuse suite parentale de 27 m², ainsi que Deux belles chambreset une salle d’eau.

L’appartement bénéficie également de prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets à lamelles occultants, rénovation intégrale récente.

En annexe : une grande cave.

Un bien rare à la vente, dans un environnement absolument unique, alliant charme historique et confort moderne.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 162 m²

Surface loi Carrez (m²) 162 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue sur maison carrée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air-eau

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Exposition Ouest

Quartier maison carrée

Composition

Rez de chaussée

entrée 52.57 m²

cuisine 7.64 m²

cuisine 4.58 m²

chambre 28 m²

chambre 13.36 m²

salle d'eau 5.54 m²

chambre 11.65 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 765 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 735 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 2 380 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 36 05 84

E-mail contact@cotepierres-immobilier.com

Adresse

11 rue de Verdun 30000 Nîmes

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