Nîmes (30900)

5 pièces - 174 m²

NÎMES - Castanet

475 000 €

Ref : 2-2060-1

A propos de ce bien

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose une villa des années 90 en R+1, de 174m² env, sur un terrain plat et clos de 2101m². Elle se compose en rdc une vaste entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour/ salon avec cheminée sortant sur vaste véranda et jardin, une chambre parentale avec sa salle de bains attribuée, wc séparé. Au 1ér étage vous trouverez 3 chambres ,une salle d'eau, wc séparé et en demi étage un solarium. Cette villa béneficie d'un vaste sous sol de 156m² env, composé d'un grand garage de 56m², un atelier, une buanderie, la chaufferie, un bureau, une belle pièce pour le sport, et une belle cave à vins de 20m² env. Son jardin de 2100m² env est plat et arboré, clôturé, une piscine et une annexe en dur viennent compléter l' ensemble. Cette maison de construction traditionnelle trés agréable demande quelques travaux pour la remettre au goût actuel .

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 174 m²

surface terrain 2 101 m²

Surface loi Carrez (m²) 174 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Sur jardin

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1994

Quartier Castanet, Mas Baron

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

hall 2.59 m²

44.83 m²

cuisine 18.45 m²

chambre parentale avec sdb 19.51 m²

wc 1.26 m²

véranda 35 m²

degagement 4.78 m²

garage 56.82 m²

Etage 1

chambre 10.02 m²

chambre 11.24 m²

chambre 12.81 m²

degagement 5.19 m²

salle de bain 7 m²

Etage -1

17 m²

Chaufferie 21.92 m²

Buanderie 3.22 m²

Bureau 15.42 m²

20.93 m²

cave à vins 19.11 m²

Etage 2

terrasse solarium m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 36 05 84

E-mail contact@cotepierres-immobilier.com

Adresse

11 rue de Verdun 30000 Nîmes

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