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Nîmes (30900)

5 pièces - 174 m²

NÎMES - Castanet

510 000 €
Ref : 2-2060-1
A propos de ce bien

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose une villa des années 90 en R+1, de 174m² env, sur un terrain plat et clos de 2101m². Elle se compose en rdc une vaste entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour/ salon avec cheminée sortant sur vaste véranda et jardin, une chambre parentale avec sa salle de bains attribuée, wc séparé. Au 1ér étage vous trouverez 3 chambres ,une salle d'eau, wc séparé et en demi étage un solarium. Cette villa béneficie d'un vaste sous sol de 156m² env, composé d'un grand garage de 56m², un atelier, une buanderie, la chaufferie, un bureau, une belle pièce pour le sport, et une belle cave à vins de 20m² env. Son jardin de 2100m² env est plat et arboré, clôturé, une piscine et une annexe en dur viennent compléter l' ensemble. Cette maison de construction traditionnelle trés agréable demande quelques travaux pour la remettre au goût actuel .

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 2 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Sur jardin
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1994
Quartier Castanet, Mas Baron
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
hall 2.59 m²

44.83 m²

cuisine 18.45 m²

chambre parentale avec sdb 19.51 m²

wc 1.26 m²

véranda 35 m²

degagement 4.78 m²

garage 56.82 m²

Etage 1
chambre 10.02 m²

chambre 11.24 m²

chambre 12.81 m²

degagement 5.19 m²

salle de bain 7 m²

Etage -1
17 m²

Chaufferie 21.92 m²

Buanderie 3.22 m²

Bureau 15.42 m²

20.93 m²

cave à vins 19.11 m²

Etage 2
terrasse solarium

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun 30000 Nîmes

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