Nîmes (30000)

6 pièces - 155 m²

Nîmes - Prox. Centre ville

1 050 000 €

Ref : 2223-3

A propos de ce bien

L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine, signée par Anthony PASCUAL architecte Nîmois , offrant des prestations rares et un emplacement privilégié.
Située en position dominante, à seulement 5 minutes du centre-ville proche de la Tour Magne et des jardins de la Fontaine, elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’une superbe luminosité grâce à sa conception traversante tournée vers les extérieurs.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte et son arrière cuisine. A l’étage une grande suite parentale de 22 m² comprenant salle d’eau et dressing donnant sur une terrasse privative, la partie nuit est complètee de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace piscine idéalement exposé, parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité.

Annexe :Grand garage de 41 m²

Possibilité d’extension

Une villa contemporaine au design affirmé, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité immédiate du centre ville Nîmes.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

surface terrain 2 507 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2021

Quartier Font Chapelle

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 48.5 m²

cuisine 22.77 m²

buanderie 7.30 m²

couloir 10.82 m²

chambre 13.7 m²

chambre 13.45 m²

salle de bain 8.39 m²

WC 2.07 m²

Etage 1

chambre 13.45 m²

salle de bain 6.92 m²

dressing 6.85 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 36 05 84

E-mail contact@cotepierres-immobilier.com

Adresse

11 rue de Verdun 30000 Nîmes

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